Odsprzedaż: Warszawa, Elekcyjna 33
26 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Elekcyjna 33 w Warszawie kupiono 01.07.2019 za 280 000 zł (10 618 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 385 000 zł (14 600 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2019, zł/m²
10 618
280 000 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
14 600
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 982
105 000 zł · 37,5%
Trzymanie
39,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 186 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 47 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 10 618 zł/m²sprzedaż 14 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026495 → 470 tys. zł−25−5,1%26 m²16,1 mies.parter
10.2025405 → 500 tys. zł+95+23,4%28 m²6,5 mies.2 p.
11.2024420 → 495 tys. zł+75+17,9%26 m²3,0 mies.parter
08.2023335 → 480 tys. zł+145+43,3%26 m²14,5 mies.1 p.
06.2022290 → 335 tys. zł+45+15,5%26 m²2,2 mies.1 p.
03.2022405 → 460 tys. zł+55+13,6%38 m²1,9 mies.1 p.
12.2021250 → 470 tys. zł+220+88,0%38 m²47,2 mies.4 p.odsprzedaż