Odsprzedaż: Warszawa, Elekcyjna 33
38 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Elekcyjna 33 w Warszawie kupiono 16.01.2018 za 250 000 zł (6 598 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 470 000 zł (12 404 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 88,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2018, zł/m²
6 598
250 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
12 404
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 806
220 000 zł · 88,0%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 436 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 88,0%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,7%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 83 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedaż‹kupno 6 598 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026495 → 470 tys. zł−25−5,1%26 m²16,1 mies.parter
10.2025405 → 500 tys. zł+95+23,4%28 m²6,5 mies.2 p.
11.2024420 → 495 tys. zł+75+17,9%26 m²3,0 mies.parter
08.2023335 → 480 tys. zł+145+43,3%26 m²14,5 mies.1 p.
09.2022280 → 385 tys. zł+105+37,5%26 m²39,0 mies.parterodsprzedaż
06.2022290 → 335 tys. zł+45+15,5%26 m²2,2 mies.1 p.
03.2022405 → 460 tys. zł+55+13,6%38 m²1,9 mies.1 p.