Flip: Warszawa, Elekcyjna 33
26 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Elekcyjna 33 w Warszawie kupiono 08.04.2022 za 290 000 zł (10 997 zł/m²) i sprzedano 14.06.2022 za 335 000 zł (12 704 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
10 997
290 000 zł
Sprzedaż 14.06.2022, zł/m²
12 704
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 706
45 000 zł · 15,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 119,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 41 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 10 997 zł/m²sprzedaż 12 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026495 → 470 tys. zł−25−5,1%26 m²16,1 mies.parter
10.2025405 → 500 tys. zł+95+23,4%28 m²6,5 mies.2 p.
11.2024420 → 495 tys. zł+75+17,9%26 m²3,0 mies.parter
08.2023335 → 480 tys. zł+145+43,3%26 m²14,5 mies.1 p.
09.2022280 → 385 tys. zł+105+37,5%26 m²39,0 mies.parterodsprzedaż
03.2022405 → 460 tys. zł+55+13,6%38 m²1,9 mies.1 p.
12.2021250 → 470 tys. zł+220+88,0%38 m²47,2 mies.4 p.odsprzedaż