Flip: Warszawa, Aleja Prymasa Tysiąclecia 99
28 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Aleja Prymasa Tysiąclecia 99 w Warszawie kupiono 05.01.2026 za 385 000 zł (13 949 zł/m²) i sprzedano 17.04.2026 za 480 000 zł (17 391 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2026, zł/m²
13 949
385 000 zł
Sprzedaż 17.04.2026, zł/m²
17 391
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 442
95 000 zł · 24,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 120,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 95 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno12 40016 500kupnosprzedaż17 40019 200sprzedażkupno 13 949 zł/m²sprzedaż 17 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024430 → 510 tys. zł+80+18,6%28 m²3,3 mies.8 p.
11.2023320 → 430 tys. zł+110+34,4%28 m²2,5 mies.8 p.
09.2018350 → 519 tys. zł+169+48,1%57 m²5,9 mies.parter