Flip: Warszawa, Aleja Prymasa Tysiąclecia 99
28 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Aleja Prymasa Tysiąclecia 99 w Warszawie kupiono 01.09.2023 za 320 000 zł (11 511 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 430 000 zł (15 468 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2023, zł/m²
11 511
320 000 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
15 468
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 957
110 000 zł · 34,4%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 305,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 103 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno12 40016 500kupnosprzedaż17 40019 200sprzedażkupno 11 511 zł/m²sprzedaż 15 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026385 → 480 tys. zł+95+24,7%28 m²3,4 mies.1 p.
02.2024430 → 510 tys. zł+80+18,6%28 m²3,3 mies.8 p.
09.2018350 → 519 tys. zł+169+48,1%57 m²5,9 mies.parter