Flip: Warszawa, Aleja Prymasa Tysiąclecia 99
57 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Aleja Prymasa Tysiąclecia 99 w Warszawie kupiono 15.03.2018 za 350 000 zł (6 195 zł/m²) i sprzedano 11.09.2018 za 518 500 zł (9 177 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 500 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2018, zł/m²
6 195
350 000 zł
Sprzedaż 11.09.2018, zł/m²
9 177
518 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 982
168 500 zł · 48,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 500 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 121,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 145 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno12 40016 500kupnosprzedaż17 40019 200sprzedaż‹kupno 6 195 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026385 → 480 tys. zł+95+24,7%28 m²3,4 mies.1 p.
02.2024430 → 510 tys. zł+80+18,6%28 m²3,3 mies.8 p.
11.2023320 → 430 tys. zł+110+34,4%28 m²2,5 mies.8 p.