Flip: Warszawa, Aleja Prymasa Tysiąclecia 99
28 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Aleja Prymasa Tysiąclecia 99 w Warszawie kupiono 17.11.2023 za 430 000 zł (15 468 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 510 000 zł (18 345 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
15 468
430 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
18 345
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 878
80 000 zł · 18,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 85,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 43 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno12 40016 500kupnosprzedaż17 40019 200sprzedażkupno 15 468 zł/m²sprzedaż 18 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026385 → 480 tys. zł+95+24,7%28 m²3,4 mies.1 p.
11.2023320 → 430 tys. zł+110+34,4%28 m²2,5 mies.8 p.
09.2018350 → 519 tys. zł+169+48,1%57 m²5,9 mies.parter