Odsprzedaż: Warszawa, Dragonów 6
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Dragonów 6 w Warszawie kupiono 21.08.2020 za 730 000 zł (15 801 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 750 000 zł (16 234 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2020, zł/m²
15 801
730 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
16 234
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
433
20 000 zł · 2,7%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 175 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 0,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,8%
- Ponad rynek
- -36,0 pp · -263 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 900kupno12 90015 600kupnosprzedaż16 70021 700sprzedażkupno 15 801 zł/m²sprzedaż 16 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020470 → 730 tys. zł+260+55,3%46 m²8,6 mies.parter