Flip: Warszawa, Dragonów 6
46 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Dragonów 6 w Warszawie kupiono 04.12.2019 za 470 000 zł (10 173 zł/m²) i sprzedano 21.08.2020 za 730 000 zł (15 801 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
10 173
470 000 zł
Sprzedaż 21.08.2020, zł/m²
15 801
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 628
260 000 zł · 55,3%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 85,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 224 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 900kupno12 90015 600kupnosprzedaż16 70021 700sprzedażkupno 10 173 zł/m²sprzedaż 15 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023730 → 750 tys. zł+20+2,7%46 m²38,6 mies.parterodsprzedaż