Flip: Warszawa, Bagatela 15
53 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Bagatela 15 w Warszawie kupiono 31.03.2021 za 750 000 zł (14 156 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 960 000 zł (18 120 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
14 156
750 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
18 120
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 964
210 000 zł · 28,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 85,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,0%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -14 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 200kupno15 80020 700kupnosprzedaż20 00025 400sprzedażkupno 14 156 zł/m²sprzedaż 18 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023850 → 1 140 tys. zł+290+34,1%51 m²9,4 mies.7 p.
11.2020680 → 870 tys. zł+190+27,9%51 m²25,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2017550 → 643 tys. zł+93+16,9%52 m²2,4 mies.2 p.