Odsprzedaż: Warszawa, 29 Listopada 10
129 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 128,5 m² pod adresem 29 Listopada 10 w Warszawie kupiono 08.04.2021 za 1 784 168 zł (13 884 zł/m²) i sprzedano 14.06.2023 za 4 050 000 zł (31 515 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 265 832 zł, czyli 127,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
13 884
1 784 168 zł
Sprzedaż 14.06.2023, zł/m²
31 515
4 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
17 632
2 265 832 zł · 127,0%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (797 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 265 832 zł
- ROI
- 127,0%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +103,2 pp · 1 841 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 900kupno13 70015 600kupnosprzedaż16 80021 300sprzedażkupno 13 884 zł/m²›sprzedaż 31 515 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20265 280 → 5 780 tys. zł+500+9,5%179 m²4,1 mies.4 p.do weryfikacji
12.20252 650 → 3 800 tys. zł+1 150+43,4%116 m²10,1 mies.parter
01.20241 118 → 3 390 tys. zł+2 272+203,3%99 m²33,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.20231 155 → 1 330 tys. zł+175+15,2%56 m²23,3 mies.parterodsprzedaż
05.20231 257 → 2 200 tys. zł+943+75,0%83 m²26,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.20231 012 → 1 110 tys. zł+98+9,7%55 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021994 → 1 155 tys. zł+161+16,2%56 m²7,6 mies.parter