Flip: Warszawa, 29 Listopada 10

56 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem 29 Listopada 10 w Warszawie kupiono 20.04.2021 za 993 645 zł (17 643 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 1 155 000 zł (20 508 zł/m²), po 7,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 161 355 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 20.04.2021, zł/m²

17 643

993 645 zł

Sprzedaż 07.12.2021, zł/m²

20 508

1 155 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 865

161 355 zł · 16,2%

Trzymanie

7,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,6 mies. (231 dni)
Różnica cen brutto: 161 355 zł
ROI: 16,2%
ROI roczne: 26,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 9,5%
Ponad rynek: +6,8 pp · 67 292 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 900kupno13 70015 600kupnosprzedaż16 80021 300sprzedażkupno 17 643 zł/m²sprzedaż 20 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 29 Listopada 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.20265 280 → 5 780 tys. zł+500+9,5%179 m²4,1 mies.4 p.do weryfikacji 12.20252 650 → 3 800 tys. zł+1 150+43,4%116 m²10,1 mies.parter 01.20241 118 → 3 390 tys. zł+2 272+203,3%99 m²33,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.20231 155 → 1 330 tys. zł+175+15,2%56 m²23,3 mies.parterodsprzedaż 06.20231 784 → 4 050 tys. zł+2 266+127,0%129 m²26,2 mies.parterodsprzedaż 05.20231 257 → 2 200 tys. zł+943+75,0%83 m²26,6 mies.1 p.odsprzedaż 05.20231 012 → 1 110 tys. zł+98+9,7%55 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż