Flip: Warszawa, Gościeradowska 21
46 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Gościeradowska 21 w Warszawie kupiono 15.06.2023 za 450 000 zł (9 808 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 655 000 zł (14 276 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2023, zł/m²
9 808
450 000 zł
Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²
14 276
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 468
205 000 zł · 45,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 310,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 188 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 808 zł/m²sprzedaż 14 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022471 → 569 tys. zł+98+20,8%58 m²7,8 mies.1 p.
05.2021415 → 471 tys. zł+56+13,5%58 m²3,3 mies.1 p.
01.2019255 → 400 tys. zł+145+56,9%46 m²6,7 mies.1 p.