Flip: Warszawa, Gościeradowska 21
58 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Gościeradowska 21 w Warszawie kupiono 28.05.2021 za 471 000 zł (8 093 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 569 000 zł (9 777 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
8 093
471 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
9 777
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 684
98 000 zł · 20,8%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 54 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 093 zł/m²sprzedaż 9 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023450 → 655 tys. zł+205+45,6%46 m²3,2 mies.2 p.
05.2021415 → 471 tys. zł+56+13,5%58 m²3,3 mies.1 p.
01.2019255 → 400 tys. zł+145+56,9%46 m²6,7 mies.1 p.