Flip: Warszawa, Gościeradowska 21
46 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Gościeradowska 21 w Warszawie kupiono 03.07.2018 za 255 000 zł (5 558 zł/m²) i sprzedano 22.01.2019 za 400 000 zł (8 718 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2018, zł/m²
5 558
255 000 zł
Sprzedaż 22.01.2019, zł/m²
8 718
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 160
145 000 zł · 56,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 124,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +52,0 pp · 132 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 558 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023450 → 655 tys. zł+205+45,6%46 m²3,2 mies.2 p.
01.2022471 → 569 tys. zł+98+20,8%58 m²7,8 mies.1 p.
05.2021415 → 471 tys. zł+56+13,5%58 m²3,3 mies.1 p.