Flip: Warszawa, Gościeradowska 21
58 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Gościeradowska 21 w Warszawie kupiono 18.02.2021 za 415 000 zł (7 131 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 471 000 zł (8 093 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
7 131
415 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
8 093
471 000 zł
Różnica cen, zł/m²
962
56 000 zł · 13,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 41 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 131 zł/m²sprzedaż 8 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023450 → 655 tys. zł+205+45,6%46 m²3,2 mies.2 p.
01.2022471 → 569 tys. zł+98+20,8%58 m²7,8 mies.1 p.
01.2019255 → 400 tys. zł+145+56,9%46 m²6,7 mies.1 p.