Flip: Warszawa, Plac Światowida 14

59 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Plac Światowida 14 w Warszawie kupiono 08.09.2021 za 388 608 zł (6 629 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 670 000 zł (11 430 zł/m²), po 12,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 281 392 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.09.2021, zł/m²

6 629

388 608 zł

Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²

11 430

670 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 800

281 392 zł · 72,4%

Trzymanie

12,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,8 mies. (390 dni)
Różnica cen brutto: 281 392 zł
ROI: 72,4%
ROI roczne: 66,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 629 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Plac Światowida 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023299 → 620 tys. zł+321+107,0%47 m²30,1 mies.5 p.odsprzedaż 09.2022215 → 470 tys. zł+255+118,2%34 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż 05.2022381 → 760 tys. zł+379+99,5%58 m²17,5 mies.2 p. 11.2021293 → 376 tys. zł+84+28,6%47 m²10,0 mies.1 p. 09.2021277 → 534 tys. zł+257+92,9%40 m²12,3 mies.3 p. 07.2021275 → 435 tys. zł+160+58,4%42 m²11,5 mies.5 p.