Odsprzedaż: Warszawa, Plac Światowida 14

34 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Plac Światowida 14 w Warszawie kupiono 31.07.2020 za 215 397 zł (6 343 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 470 000 zł (13 840 zł/m²), po 25,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 254 603 zł, czyli 118,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.07.2020, zł/m²

6 343

215 397 zł

Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²

13 840

470 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 497

254 603 zł · 118,2%

Trzymanie

25,5 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,5 mies. (777 dni)
Różnica cen brutto: 254 603 zł
ROI: 118,2%
ROI roczne: 44,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 343 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Plac Światowida 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023299 → 620 tys. zł+321+107,0%47 m²30,1 mies.5 p.odsprzedaż 10.2022389 → 670 tys. zł+281+72,4%59 m²12,8 mies.3 p. 05.2022381 → 760 tys. zł+379+99,5%58 m²17,5 mies.2 p. 11.2021293 → 376 tys. zł+84+28,6%47 m²10,0 mies.1 p. 09.2021277 → 534 tys. zł+257+92,9%40 m²12,3 mies.3 p. 07.2021275 → 435 tys. zł+160+58,4%42 m²11,5 mies.5 p.