Flip: Warszawa, Plac Światowida 14

42 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Plac Światowida 14 w Warszawie kupiono 06.08.2020 za 274 625 zł (6 532 zł/m²) i sprzedano 21.07.2021 za 435 000 zł (10 347 zł/m²), po 11,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 160 375 zł, czyli 58,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.08.2020, zł/m²

6 532

274 625 zł

Sprzedaż 21.07.2021, zł/m²

10 347

435 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 815

160 375 zł · 58,4%

Trzymanie

11,5 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,5 mies. (349 dni)
Różnica cen brutto: 160 375 zł
ROI: 58,4%
ROI roczne: 61,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 532 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Plac Światowida 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023299 → 620 tys. zł+321+107,0%47 m²30,1 mies.5 p.odsprzedaż 10.2022389 → 670 tys. zł+281+72,4%59 m²12,8 mies.3 p. 09.2022215 → 470 tys. zł+255+118,2%34 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż 05.2022381 → 760 tys. zł+379+99,5%58 m²17,5 mies.2 p. 11.2021293 → 376 tys. zł+84+28,6%47 m²10,0 mies.1 p. 09.2021277 → 534 tys. zł+257+92,9%40 m²12,3 mies.3 p.