Flip: Warszawa, Plac Światowida 14

47 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Plac Światowida 14 w Warszawie kupiono 25.01.2021 za 292 578 zł (6 205 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 376 384 zł (7 983 zł/m²), po 10,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 83 806 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.01.2021, zł/m²

6 205

292 578 zł

Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²

7 983

376 384 zł

Różnica cen, zł/m²

1 777

83 806 zł · 28,6%

Trzymanie

10,0 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,0 mies. (304 dni)
Różnica cen brutto: 83 806 zł
ROI: 28,6%
ROI roczne: 35,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 205 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Plac Światowida 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023299 → 620 tys. zł+321+107,0%47 m²30,1 mies.5 p.odsprzedaż 10.2022389 → 670 tys. zł+281+72,4%59 m²12,8 mies.3 p. 09.2022215 → 470 tys. zł+255+118,2%34 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż 05.2022381 → 760 tys. zł+379+99,5%58 m²17,5 mies.2 p. 09.2021277 → 534 tys. zł+257+92,9%40 m²12,3 mies.3 p. 07.2021275 → 435 tys. zł+160+58,4%42 m²11,5 mies.5 p.