Odsprzedaż: Warszawa, Zachariasza 1
29 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Zachariasza 1 w Warszawie kupiono 21.10.2021 za 299 000 zł (10 378 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 314 000 zł (10 899 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
10 378
299 000 zł
Sprzedaż 23.10.2023, zł/m²
10 899
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
521
15 000 zł · 5,0%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (732 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,3%
- Ponad rynek
- -15,3 pp · -45 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 378 zł/m²sprzedaż 10 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024195 → 295 tys. zł+100+51,3%23 m²34,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023202 → 225 tys. zł+23+11,4%17 m²18,9 mies.3 p.odsprzedaż
01.2023200 → 263 tys. zł+63+31,5%23 m²24,2 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022250 → 323 tys. zł+73+29,0%31 m²6,3 mies.parterdo weryfikacji
02.2022251 → 313 tys. zł+62+24,5%29 m²6,3 mies.3 p.do weryfikacji