Odsprzedaż: Warszawa, Zachariasza 1
23 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Zachariasza 1 w Warszawie kupiono 13.01.2021 za 200 000 zł (8 595 zł/m²) i sprzedano 19.01.2023 za 263 000 zł (11 302 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2021, zł/m²
8 595
200 000 zł
Sprzedaż 19.01.2023, zł/m²
11 302
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 707
63 000 zł · 31,5%
Trzymanie
24,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (736 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 21 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 595 zł/m²sprzedaż 11 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024195 → 295 tys. zł+100+51,3%23 m²34,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023299 → 314 tys. zł+15+5,0%29 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023202 → 225 tys. zł+23+11,4%17 m²18,9 mies.3 p.odsprzedaż
02.2022250 → 323 tys. zł+73+29,0%31 m²6,3 mies.parterdo weryfikacji
02.2022251 → 313 tys. zł+62+24,5%29 m²6,3 mies.3 p.do weryfikacji