Odsprzedaż: Warszawa, Zachariasza 1
17 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,6 m² pod adresem Zachariasza 1 w Warszawie kupiono 02.03.2022 za 202 000 zł (12 198 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 225 000 zł (13 587 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2022, zł/m²
12 198
202 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
13 587
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 389
23 000 zł · 11,4%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (576 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -3 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 198 zł/m²sprzedaż 13 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024195 → 295 tys. zł+100+51,3%23 m²34,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023299 → 314 tys. zł+15+5,0%29 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż
01.2023200 → 263 tys. zł+63+31,5%23 m²24,2 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022250 → 323 tys. zł+73+29,0%31 m²6,3 mies.parterdo weryfikacji
02.2022251 → 313 tys. zł+62+24,5%29 m²6,3 mies.3 p.do weryfikacji