Flip: Warszawa, Wiosenna 3
47 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Wiosenna 3 w Warszawie kupiono 06.09.2019 za 340 000 zł (7 234 zł/m²) i sprzedano 22.01.2020 za 241 000 zł (5 128 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -99 000 zł, czyli -29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
7 234
340 000 zł
Sprzedaż 22.01.2020, zł/m²
5 128
241 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 106
-99 000 zł · -29,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- -99 000 zł
- ROI
- -29,1%
- ROI roczne
- -59,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- -31,2 pp · -105 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 16 900kupno10 00013 100kupnosprzedaż13 80017 600sprzedażkupno 7 234 zł/m²‹sprzedaż 5 128 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022456 → 659 tys. zł+203+44,5%55 m²10,2 mies.4 p.
10.2017208 → 246 tys. zł+38+18,3%38 m²5,6 mies.2 p.