Flip: Warszawa, Wiosenna 3
38 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Wiosenna 3 w Warszawie kupiono 05.05.2017 za 208 000 zł (5 474 zł/m²) i sprzedano 23.10.2017 za 246 000 zł (6 474 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2017, zł/m²
5 474
208 000 zł
Sprzedaż 23.10.2017, zł/m²
6 474
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 000
38 000 zł · 18,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 30 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 900kupno10 00013 100kupnosprzedaż13 80017 600sprzedaż‹kupno 5 474 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 474 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022456 → 659 tys. zł+203+44,5%55 m²10,2 mies.4 p.
01.2020340 → 241 tys. zł−99−29,1%47 m²4,5 mies.3 p.