Flip: Warszawa, Siedlecka 56
48 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Siedlecka 56 w Warszawie kupiono 03.08.2020 za 335 000 zł (6 939 zł/m²) i sprzedano 08.02.2021 za 515 000 zł (10 667 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2020, zł/m²
6 939
335 000 zł
Sprzedaż 08.02.2021, zł/m²
10 667
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 728
180 000 zł · 53,7%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 129,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 168 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 939 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020338 → 505 tys. zł+167+49,4%47 m²6,0 mies.3 p.
10.2018297 → 430 tys. zł+133+44,8%60 m²6,2 mies.parter