Flip: Warszawa, Siedlecka 56
60 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Siedlecka 56 w Warszawie kupiono 23.04.2018 za 297 000 zł (4 961 zł/m²) i sprzedano 29.10.2018 za 430 000 zł (7 182 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2018, zł/m²
4 961
297 000 zł
Sprzedaż 29.10.2018, zł/m²
7 182
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 221
133 000 zł · 44,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 104,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 114 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 961 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021335 → 515 tys. zł+180+53,7%48 m²6,2 mies.3 p.
06.2020338 → 505 tys. zł+167+49,4%47 m²6,0 mies.3 p.