Flip: Warszawa, Siedlecka 56
47 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Siedlecka 56 w Warszawie kupiono 11.12.2019 za 338 000 zł (7 167 zł/m²) i sprzedano 10.06.2020 za 505 000 zł (10 708 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2019, zł/m²
7 167
338 000 zł
Sprzedaż 10.06.2020, zł/m²
10 708
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 541
167 000 zł · 49,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 123,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 148 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 167 zł/m²sprzedaż 10 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021335 → 515 tys. zł+180+53,7%48 m²6,2 mies.3 p.
10.2018297 → 430 tys. zł+133+44,8%60 m²6,2 mies.parter