Flip: Warszawa, Opaczewska 29
51 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Opaczewska 29 w Warszawie kupiono 13.03.2019 za 450 000 zł (8 867 zł/m²) i sprzedano 31.01.2020 za 585 000 zł (11 527 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2019, zł/m²
8 867
450 000 zł
Sprzedaż 31.01.2020, zł/m²
11 527
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 660
135 000 zł · 30,0%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 54 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno13 20014 600kupnosprzedaż17 20020 300sprzedażkupno 8 867 zł/m²sprzedaż 11 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023470 → 760 tys. zł+290+61,7%43 m²3,0 mies.1 p.