Flip: Warszawa, Mątwicka 8A
50 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Mątwicka 8A w Warszawie kupiono 23.11.2021 za 577 000 zł (11 540 zł/m²) i sprzedano 02.12.2022 za 770 000 zł (15 400 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2021, zł/m²
11 540
577 000 zł
Sprzedaż 02.12.2022, zł/m²
15 400
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 860
193 000 zł · 33,5%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 185 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 800kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 400sprzedażkupno 11 540 zł/m²sprzedaż 15 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021500 → 577 tys. zł+77+15,4%50 m²1,6 mies.1 p.
03.2021420 → 570 tys. zł+150+35,7%48 m²5,3 mies.parter