Flip: Warszawa, Mątwicka 8A
50 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Mątwicka 8A w Warszawie kupiono 06.10.2021 za 500 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 577 000 zł (11 540 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
10 000
500 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
11 540
577 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 540
77 000 zł · 15,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 197,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 65 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 800kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 400sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 11 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022577 → 770 tys. zł+193+33,5%50 m²12,3 mies.1 p.
03.2021420 → 570 tys. zł+150+35,7%48 m²5,3 mies.parter