Flip: Warszawa, Mątwicka 8A
48 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Mątwicka 8A w Warszawie kupiono 28.09.2020 za 420 000 zł (8 710 zł/m²) i sprzedano 09.03.2021 za 570 000 zł (11 821 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2020, zł/m²
8 710
420 000 zł
Sprzedaż 09.03.2021, zł/m²
11 821
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 111
150 000 zł · 35,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 99,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 113 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 800kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 400sprzedażkupno 8 710 zł/m²sprzedaż 11 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022577 → 770 tys. zł+193+33,5%50 m²12,3 mies.1 p.
11.2021500 → 577 tys. zł+77+15,4%50 m²1,6 mies.1 p.