Flip: Warszawa, Mątwicka 8
49 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Mątwicka 8 w Warszawie kupiono 06.10.2020 za 440 000 zł (8 980 zł/m²) i sprzedano 02.08.2021 za 579 000 zł (11 816 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2020, zł/m²
8 980
440 000 zł
Sprzedaż 02.08.2021, zł/m²
11 816
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 837
139 000 zł · 31,6%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 39,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 80 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 800kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 400sprzedażkupno 8 980 zł/m²sprzedaż 11 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026680 → 930 tys. zł+250+36,8%49 m²11,6 mies.2 p.
09.2025703 → 1 125 tys. zł+422+60,0%48 m²11,5 mies.1 p.