Flip: Warszawa, Grójecka 216
50 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Grójecka 216 w Warszawie kupiono 11.03.2022 za 520 000 zł (10 309 zł/m²) i sprzedano 14.11.2022 za 600 000 zł (11 895 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
10 309
520 000 zł
Sprzedaż 14.11.2022, zł/m²
11 895
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 586
80 000 zł · 15,4%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 71 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 17 000kupno12 10013 900kupnosprzedaż14 70017 900sprzedażkupno 10 309 zł/m²sprzedaż 11 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023350 → 524 tys. zł+174+49,7%37 m²44,6 mies.parterodsprzedaż
12.2019576 → 671 tys. zł+95+16,5%61 m²5,5 mies.7 p.
08.2019287 → 350 tys. zł+63+21,9%37 m²4,1 mies.parter
05.2019270 → 400 tys. zł+130+48,2%30 m²2,2 mies.2 p.
11.2018243 → 300 tys. zł+57+23,6%29 m²8,3 mies.3 p.do weryfikacji
11.2018241 → 298 tys. zł+56+23,4%30 m²8,3 mies.1 p.do weryfikacji
07.2018240 → 245 tys. zł+5+1,9%29 m²5,5 mies.4 p.
06.2018323 → 320 tys. zł−3−1,1%43 m²4,6 mies.3 p.