Flip: Warszawa, Grójecka 216
61 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Grójecka 216 w Warszawie kupiono 25.06.2019 za 576 175 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 10.12.2019 za 671 000 zł (11 063 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 825 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2019, zł/m²
9 500
576 175 zł
Sprzedaż 10.12.2019, zł/m²
11 063
671 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 563
94 825 zł · 16,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 825 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 39,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 66 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 17 000kupno12 10013 900kupnosprzedaż14 70017 900sprzedażkupno 9 500 zł/m²sprzedaż 11 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023350 → 524 tys. zł+174+49,7%37 m²44,6 mies.parterodsprzedaż
11.2022520 → 600 tys. zł+80+15,4%50 m²8,1 mies.2 p.
08.2019287 → 350 tys. zł+63+21,9%37 m²4,1 mies.parter
05.2019270 → 400 tys. zł+130+48,2%30 m²2,2 mies.2 p.
11.2018243 → 300 tys. zł+57+23,6%29 m²8,3 mies.3 p.do weryfikacji
11.2018241 → 298 tys. zł+56+23,4%30 m²8,3 mies.1 p.do weryfikacji
07.2018240 → 245 tys. zł+5+1,9%29 m²5,5 mies.4 p.
06.2018323 → 320 tys. zł−3−1,1%43 m²4,6 mies.3 p.