Flip: Warszawa, Grójecka 216

30 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Grójecka 216 w Warszawie kupiono 15.03.2018 za 241 177 zł (8 164 zł/m²) i sprzedano 23.11.2018 za 297 500 zł (10 071 zł/m²), po 8,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 56 323 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 15.03.2018, zł/m²

8 164

241 177 zł

Sprzedaż 23.11.2018, zł/m²

10 071

297 500 zł

Różnica cen, zł/m²

1 907

56 323 zł · 23,4%

Trzymanie

8,3 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,3 mies. (253 dni)
Różnica cen brutto: 56 323 zł
ROI: 23,4%
ROI roczne: 35,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 9,0%
Ponad rynek: +14,3 pp · 34 517 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 17 000kupno12 10013 900kupnosprzedaż14 70017 900sprzedażkupno 8 164 zł/m²sprzedaż 10 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Grójecka 216 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023350 → 524 tys. zł+174+49,7%37 m²44,6 mies.parterodsprzedaż 11.2022520 → 600 tys. zł+80+15,4%50 m²8,1 mies.2 p. 12.2019576 → 671 tys. zł+95+16,5%61 m²5,5 mies.7 p. 08.2019287 → 350 tys. zł+63+21,9%37 m²4,1 mies.parter 05.2019270 → 400 tys. zł+130+48,2%30 m²2,2 mies.2 p. 11.2018243 → 300 tys. zł+57+23,6%29 m²8,3 mies.3 p.do weryfikacji 07.2018240 → 245 tys. zł+5+1,9%29 m²5,5 mies.4 p. 06.2018323 → 320 tys. zł−3−1,1%43 m²4,6 mies.3 p.