Flip: Warszawa, Grójecka 194
60 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Grójecka 194 w Warszawie kupiono 04.07.2019 za 650 000 zł (10 833 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 770 000 zł (12 833 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2019, zł/m²
10 833
650 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
12 833
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
120 000 zł · 18,5%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 108 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 40014 200kupnosprzedaż15 30018 800sprzedażkupno 10 833 zł/m²sprzedaż 12 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025480 → 548 tys. zł+68+14,2%21 m²7,4 mies.9 p.
10.2023471 → 565 tys. zł+94+20,1%24 m²15,2 mies.4 p.
01.20231 002 → 1 052 tys. zł+50+5,0%79 m²24,6 mies.4 p.odsprzedaż
06.2022440 → 471 tys. zł+31+7,0%24 m²19,1 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021581 → 850 tys. zł+269+46,2%53 m²16,5 mies.11 p.
07.2021588 → 686 tys. zł+98+16,6%49 m²18,7 mies.6 p.odsprzedaż
06.2021560 → 605 tys. zł+45+8,0%53 m²42,5 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021193 → 193 tys. zł00,0%21 m²3,2 mies.4 p.do weryfikacji
10.2020263 → 217 tys. zł−45−17,3%25 m²20,7 mies.11 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2020263 → 218 tys. zł−45−17,1%25 m²20,7 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2020240 → 199 tys. zł−41−17,2%23 m²20,7 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2020242 → 201 tys. zł−42−17,1%23 m²20,7 mies.11 p.do weryfikacjiodsprzedaż