Flip: Warszawa, Grójecka 122
54 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Grójecka 122 w Warszawie kupiono 31.03.2025 za 630 000 zł (11 754 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 815 000 zł (15 205 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2025, zł/m²
11 754
630 000 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
15 205
815 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 451
185 000 zł · 29,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 84,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 180 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 11 754 zł/m²sprzedaż 15 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022460 → 662 tys. zł+202+44,0%44 m²4,0 mies.5 p.
09.2017335 → 470 tys. zł+135+40,3%53 m²5,2 mies.1 p.