Flip: Warszawa, Grójecka 122
53 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Grójecka 122 w Warszawie kupiono 31.03.2017 za 335 000 zł (6 297 zł/m²) i sprzedano 05.09.2017 za 470 000 zł (8 835 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2017, zł/m²
6 297
335 000 zł
Sprzedaż 05.09.2017, zł/m²
8 835
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 538
135 000 zł · 40,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 118,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 98 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedaż‹kupno 6 297 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025630 → 815 tys. zł+185+29,4%54 m²5,1 mies.6 p.
07.2022460 → 662 tys. zł+202+44,0%44 m²4,0 mies.5 p.