Flip: Warszawa, Grójecka 122
44 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Grójecka 122 w Warszawie kupiono 14.03.2022 za 460 000 zł (10 502 zł/m²) i sprzedano 13.07.2022 za 662 310 zł (15 121 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 310 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2022, zł/m²
10 502
460 000 zł
Sprzedaż 13.07.2022, zł/m²
15 121
662 310 zł
Różnica cen, zł/m²
4 619
202 310 zł · 44,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 310 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 200,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 163 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 10 502 zł/m²sprzedaż 15 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025630 → 815 tys. zł+185+29,4%54 m²5,1 mies.6 p.
09.2017335 → 470 tys. zł+135+40,3%53 m²5,2 mies.1 p.