Flip: Warszawa, Białobrzeska 7
38 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Białobrzeska 7 w Warszawie kupiono 04.08.2022 za 450 000 zł (11 827 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 639 000 zł (16 794 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2022, zł/m²
11 827
450 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
16 794
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 967
189 000 zł · 42,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 61,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 172 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 11 827 zł/m²sprzedaż 16 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021365 → 435 tys. zł+70+19,2%36 m²7,1 mies.1 p.
02.2021390 → 509 tys. zł+119+30,5%38 m²4,4 mies.2 p.