Flip: Warszawa, Białobrzeska 7
38 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Białobrzeska 7 w Warszawie kupiono 02.10.2020 za 390 000 zł (10 236 zł/m²) i sprzedano 12.02.2021 za 509 000 zł (13 360 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2020, zł/m²
10 236
390 000 zł
Sprzedaż 12.02.2021, zł/m²
13 360
509 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 123
119 000 zł · 30,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 107,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 99 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 10 236 zł/m²sprzedaż 13 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023450 → 639 tys. zł+189+42,0%38 m²8,7 mies.3 p.
03.2021365 → 435 tys. zł+70+19,2%36 m²7,1 mies.1 p.