Flip: Warszawa, Białobrzeska 7
36 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Białobrzeska 7 w Warszawie kupiono 07.08.2020 za 365 000 zł (10 270 zł/m²) i sprzedano 10.03.2021 za 435 000 zł (12 240 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2020, zł/m²
10 270
365 000 zł
Sprzedaż 10.03.2021, zł/m²
12 240
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 970
70 000 zł · 19,2%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 32 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 10 270 zł/m²sprzedaż 12 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023450 → 639 tys. zł+189+42,0%38 m²8,7 mies.3 p.
02.2021390 → 509 tys. zł+119+30,5%38 m²4,4 mies.2 p.