Flip: Warszawa, Białobrzeska 1
21 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,6 m² pod adresem Białobrzeska 1 w Warszawie kupiono 11.06.2025 za 310 000 zł (15 019 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 385 000 zł (18 653 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2025, zł/m²
15 019
310 000 zł
Sprzedaż 21.07.2025, zł/m²
18 653
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 634
75 000 zł · 24,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 622,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 65 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno13 20014 800kupnosprzedaż17 20020 300sprzedażkupno 15 019 zł/m²sprzedaż 18 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024325 → 443 tys. zł+118+36,2%20 m²2,5 mies.4 p.
12.2023345 → 345 tys. zł00,0%19 m²1,6 mies.parterdo weryfikacji
06.2022250 → 355 tys. zł+105+42,0%21 m²1,3 mies.3 p.
08.2021366 → 545 tys. zł+179+48,9%35 m²5,1 mies.2 p.