Flip: Warszawa, Białobrzeska 1
21 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,6 m² pod adresem Białobrzeska 1 w Warszawie kupiono 20.05.2022 za 250 000 zł (12 112 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 355 000 zł (17 200 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
12 112
250 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
17 200
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 087
105 000 zł · 42,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 2 168,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 99 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno13 20014 800kupnosprzedaż17 20020 300sprzedażkupno 12 112 zł/m²sprzedaż 17 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025310 → 385 tys. zł+75+24,2%21 m²1,3 mies.4 p.
02.2024325 → 443 tys. zł+118+36,2%20 m²2,5 mies.4 p.
12.2023345 → 345 tys. zł00,0%19 m²1,6 mies.parterdo weryfikacji
08.2021366 → 545 tys. zł+179+48,9%35 m²5,1 mies.2 p.