Flip: Warszawa, Białobrzeska 1
35 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Białobrzeska 1 w Warszawie kupiono 29.03.2021 za 366 000 zł (10 481 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 545 000 zł (15 607 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
10 481
366 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
15 607
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 126
179 000 zł · 48,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 155,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 156 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 300kupno13 20014 800kupnosprzedaż17 20020 300sprzedażkupno 10 481 zł/m²sprzedaż 15 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025310 → 385 tys. zł+75+24,2%21 m²1,3 mies.4 p.
02.2024325 → 443 tys. zł+118+36,2%20 m²2,5 mies.4 p.
12.2023345 → 345 tys. zł00,0%19 m²1,6 mies.parterdo weryfikacji
06.2022250 → 355 tys. zł+105+42,0%21 m²1,3 mies.3 p.