Flip: Warszawa, Aleja Bohaterów Września 3
42 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Aleja Bohaterów Września 3 w Warszawie kupiono 30.01.2023 za 490 000 zł (11 686 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 714 250 zł (17 034 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 250 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2023, zł/m²
11 686
490 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
17 034
714 250 zł
Różnica cen, zł/m²
5 348
224 250 zł · 45,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 250 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 208,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 228 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno13 10014 400kupnosprzedaż16 90020 100sprzedażkupno 11 686 zł/m²sprzedaż 17 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023450 → 490 tys. zł+40+8,9%42 m²34,6 mies.parterodsprzedaż
01.2021580 → 640 tys. zł+60+10,3%62 m²4,1 mies.parter