Flip: Warszawa, Aleja Bohaterów Września 3
62 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Aleja Bohaterów Września 3 w Warszawie kupiono 25.09.2020 za 580 000 zł (9 403 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 640 000 zł (10 376 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
9 403
580 000 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
10 376
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
973
60 000 zł · 10,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 33,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 64 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno13 10014 400kupnosprzedaż16 90020 100sprzedażkupno 9 403 zł/m²sprzedaż 10 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023490 → 714 tys. zł+224+45,8%42 m²4,0 mies.parter
01.2023450 → 490 tys. zł+40+8,9%42 m²34,6 mies.parterodsprzedaż