Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Bohaterów Września 3
42 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Aleja Bohaterów Września 3 w Warszawie kupiono 12.03.2020 za 450 000 zł (10 732 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 490 000 zł (11 686 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
10 732
450 000 zł
Sprzedaż 30.01.2023, zł/m²
11 686
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
954
40 000 zł · 8,9%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 054 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,1%
- Ponad rynek
- -38,2 pp · -171 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno13 10014 400kupnosprzedaż16 90020 100sprzedażkupno 10 732 zł/m²sprzedaż 11 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023490 → 714 tys. zł+224+45,8%42 m²4,0 mies.parter
01.2021580 → 640 tys. zł+60+10,3%62 m²4,1 mies.parter