Flip: Warszawa, Herbu Oksza 17
60 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Herbu Oksza 17 w Warszawie kupiono 21.06.2024 za 589 121 zł (9 767 zł/m²) i sprzedano 28.10.2024 za 865 000 zł (14 340 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 879 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2024, zł/m²
9 767
589 121 zł
Sprzedaż 28.10.2024, zł/m²
14 340
865 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 574
275 879 zł · 46,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 879 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 196,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 275 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 9 767 zł/m²sprzedaż 14 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025300 → 520 tys. zł+220+73,4%28 m²14,6 mies.parter
04.2025594 → 855 tys. zł+261+43,9%63 m²6,3 mies.4 p.
12.2024448 → 780 tys. zł+332+74,1%41 m²2,8 mies.parter